民間房屋二胎,民間房屋二胎是什麼?
民間房屋二胎,民間房屋二胎是什麼?歡迎來電0926-137335陽信代書將有專人為您解說。
房屋二胎是什麼？
若是借貸人用於借貸的土地或是房屋已有第一次借貸紀錄，並且尚未還清，卻因其他因素而需要再次借貸，便稱為房屋二胎。
二胎貸款則指：因為第一次的借貸尚未還清，持有第一次借貸債權的單位可得第一順位抵押權，而持有第二次借貸債權的單位為第二順位抵押權。若借款人無法按時還清貸款，導致了土地或房屋的抵押，那麼抵押所得的收益會先歸還擁有第一順位抵押權的單位，剩餘的才會歸還第二順位單位，也是因此，在已向一間銀行申辦貸款的情形下，若要向第二間銀行申辦貸款難度會高出許多，很多人因此而轉向民間單位。
二胎貸款則指：因為第一次的借貸尚未還清，持有第一次借貸債權的單位可得第一順位抵押權，而持有第二次借貸債權的單位為第二順位抵押權。
民間房屋二胎是甚麼?
一般說到貸款，為求對自己的保障，多數人首選單位仍是銀行，但相對的，銀行的條件要求也較為嚴苛。房屋二胎當然也可向銀行申辦，但多半情況會因信用瑕疵、負債比過高等等理由遭銀行拒絕申辦。遭到銀行拒絕卻又急需用錢、走頭無路的人，此時，就會將目標轉向民間單位。
如上圖銀行條件如此嚴苛所以想向銀行申貸房屋二胎是有難度的，所以衍伸出許多民間單位再做銀行不做的貸款，由於是二順位所以稱之為“民間房屋二胎”
相比銀行申辦需準備繁瑣的流程及資料，陽信代書事務所民間二胎申辦真是太簡單了！只需備妥土地、房屋所有權書，免聯徵、免信用評估、免看債務比、免薪轉勞保證明即可辦理，更重要的是，撥款只需2個工作天即可到帳，恰恰吻合了救難財的需求，且向湯代書事務所申辦二胎貸款，過件率幾乎高達百分之百！只要有心尋求幫助，相信天無絕人之路。
民間借貸又分為五種 簡單為大家做個介紹
民間借貸的選擇也很多，其中包括了「代辦、代書、融資公司、租賃公司、當鋪、高利貸」。
只要借貸的對象不是「金融機構(銀行、農漁會、信用合作社等)」，就歸類為「民間」，民間的種類非常多，大致有以下5類：
- 融資公司
- 代辦公司
- 代書（地政士）
- 當舖
- 高利貸（地下錢莊）
以上5種差別在哪呢?
融資公司當然是較為最佳選擇,通常為自有資金較有規模制度,代辦公司就如同上面敘述的並非直接方,類似早期俗稱的牽溝仔,負責借款賺取傭金,代書(地政士)訪間許多代書業者有多少有在經營一些民間二胎借款,最後一者就千萬別去碰,利息以日計算,這根本不是借款周轉只是自掘墳墓罷了。
以上五種呢沒有誰好誰壞誰對誰錯，只是看客戶端符合其中條件嗎，不然為何第五種能夠屹立不搖從古至今一直存在，畢竟有人信用不好、沒薪轉、沒任何抵押擔保品、又缺錢只好像這種方式伸出援手，其餘四種為何都會有有公司或店舖必較較為正規，那其中的費用或利息就得借款人在借款時務必了解清楚，辦理借款時還需冷靜不倉促，因為越急只會越多問題，靜下來聽完一切費用貨比三家不吃虧，別急於一時最後發現當冤大頭時再做後悔。
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民間房屋二胎貸款流程：
- 線上評估：電話洽詢/加LINE即可進行線上估價
- 簽約設定：由湯代書事務所的專人協助確認方案、備齊所需資料
- 完成手續：1個工作天內即可撥款至指定帳號解決燃眉之急
對借款人進行審核，符合借款條件，雙方簽訂借款契約，在借款契約書上訂立契約。
民間申辦貸款流程比銀行貸款簡單快速。只要經由評估殘值夠,隨即簽約撥款
陽信代書有專業代書與法律顧問為消費者做到最嚴格的把關。
陽信代書民間二胎貸款辦理不需要審核個人條件，二胎房貸最低利率0.8%。
不論您是
- 信用不佳
- 聯徵紀錄不良
- 貸款遲繳
- 銀行協商
- 負債比過高
- 無薪轉證明
以上是銀行決不碰觸的客群，但是在陽信代書並非如此，各種銀行無法辦理的問題透過陽信代書的服務都可以順利申辦！
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