房屋二胎的陷阱!!房屋二胎利率0.8%起??
房屋二胎利率0.8%起
應該越長越常看到 房屋二胎利率0.8%起 您信嗎?
今天來討論一下這個問題 為什麼開頭房屋二胎利率0.8%起就好 為什麼要加上?
這不就是疑問句了嗎???
近期接到許多詢問電話，民間房屋二胎利息0.8%嗎? 不論新竹事務所或台中辦事處時常聽到的問題
首先 先說 利率0.8%的細節
其實這個0.8%不是重點 重點是後面那個字【起】利率低當然有問題 這麼低的利率難道真的符合民間金主成本嗎?畢竟也是需要些管銷如店租、會計、業務之類等，【魔鬼藏在細節裡!!!】
要這個利率當然條件要很好 例如說:公務員、信用良好、無負債、借款低於市價30%等諸如此類等類似銀行般審核，這些問題如果都符合為何要向民間辦理房屋借款而不直接向銀行辦理房屋貸款呢?當您不符合時利息就從2%開始談依照金額或殘值來評估。
還有一種就是0.8%沒問題，但合約裡會發現條款例如:三個月到期必須還款否則違約要強制執行或將案件轉與其他金主，那借款人就得能保證能在三個月內還款…如無法還款那借款人不得不向另一個金主借款，此時問題來了不但要高額手續費6~8%不等利息恢復2~2.5%…此時0.8%問題就浮現了，前面只是為了吸引客人上門罷了。
所以在辦理新竹房屋二胎或土地借款時千萬別因聽到0.8%或是1%而蒙騙過去，本事務所強調簽約公開透明一切清楚明白沒有任何綁約細節要求，辦理台中房屋二胎借款這種大事一定要謹慎而行，畢竟擔保品可是居住使用的房子。
辦理房屋二胎借款其實管道很多不論銀行、民間都有，差別在於審核時間、利率、綁約(前篇文章有提到)，那就得依照借款人需求而申辦，往往一般會走到民間辦理房屋二胎通常都是信用或債務上有問題，那0.8%當然就有難度，如果三個月內能還款當然事小不能還款就麻煩了，辦理房屋二胎一定得審慎評估且尋找專業的金主代書，別因小失大，湯代書在二胎已從業數十年，不論是新竹房屋二胎貸款還是到中南部台中房屋二胎貸款湯代書都是最佳選擇。
房屋二胎的陷阱
近期常有客人來的事務所詢問房屋二胎事宜，又或者是有客人希望湯代書能幫他們解套轉貸來減輕壓力。
為什麼我將那四個字反紅加底線標註起來呢?我在其他地方有討論過為什麼辦理房屋二胎不是找銀行是找民間呢(相關連結)，那又為什麼客人需要解套轉貸呢。原因是民間房屋二胎業者琳瑯滿目越來越多人從事借款行業，那在任何行業都會發生的是削價競爭這是很不好的事但卻常常發生習以為常快變正常現象，許多債權人(金主、代書、代辦、通路等統稱債權人)為了案件而打出利率0.8%(相關連結)又或者是頭月免利息的猛藥廣告來吸引客戶。
難道真的有這麼好的事?難道放款人不想賺錢?沒有任何管銷開支或成本壓力嗎?
湯代書今天在此打破大家的詬病為大家解說內容細節的恐怖與衍伸出的麻煩。今天客戶來到本事務所詢問有無法辦協助解套轉貸，在了解一切內容過程中詳細看了一下當初借款人與債權人所簽訂之合約內容，發現了一些小細節的問題導致借款人開始擔心，通常遇到的這種低利息或是頭月免利息都是要『綁約(半年以上不等)、高額手續費、高額代書費、信託、公證附買回合約等等』諸如此類的問題，綁約要就是不能提前還款否則有違約金又或是另一種方式三個月後須還款不然須調整利息，高額手續費先剝一層皮，高額代書費一張權狀6000不等的書狀設定費用，借款時要求信託財產如有違約可直接將其不動產作出售或過戶動作，甚至借小小金額要求先將房屋過戶但備註還款時歸還借款人，以上種種讓借款人產生壓力，簡單的一個房屋二胎難道有這麼麻煩嗎，難道不能向銀行一樣辦理房屋二胎僅須設定抵押權與簽訂合約即可嗎。
湯代書事務所在此為大家解說本務所申辦流程一切依照銀行般設定抵押權以及簽訂簡單合法之合約，過程中一切公開透明並有專業代書在旁全程陪同解說，無任何綁約以及一些不合理之違約條款，辦理房屋二胎請指名專業代書並有實體店面，從業十餘年誠信、專業、快速是我們的服務宗旨，輕鬆借款0壓力。
新竹實體店面：新竹市光華南街2-2號
台中辦事處：台中市西屯區至善路18巷5號5樓
24H全天候服務【(03)6667709、0926-137335、Line:intelb95813】
只要一通電話馬上有專員為您服務。相關房屋二胎詐騙陷阱連結
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還有一種就是0.8%沒問題，但合約裡會發現條款例如:三個月到期必須還款否則違約要強制執行或將案件轉與其他金主，那借款人就得能保證能在三個月內還款…如無法還款那借款人不得不向另一個金主借款，此時問題來了不但要高額手續費6~8%不等利息恢復2~2.5%…此時0.8%問題就浮現了，前面只是為了吸引客人上門罷了。
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新竹實體店面：新竹市光華南街2-2號
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24H全天候服務【(03)6667709、0926-137335、Line:intelb95813】
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