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新竹、苗栗、台中-全省各個區域房屋二胎貸款(房屋持分貸款)

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新竹、苗栗、台中-全省各個區域房屋二胎貸款(房屋持分貸款)

近期常常接到不論是房屋或是土地要辦理借款!!!要辦理借款當然沒問題,但是常常使借款人搞混一件事情公同共有與分別共有要辦借款的方式是不同的,前者需所有人同意簽名蓋章才可辦理,後者只需自有持分部分做簽名即可辦理。

「公同共有」及「分別共有」的簡述及差異

說明兩者間最大的差別,其實就在於有無持分比例。

公同共有:意旨共有人共同擁有全部財產,沒有持分的概念。

Ex:兩兄弟繼承甲地,兩人都擁有甲地的全部所有權。

分別共有:意旨共有人分別持有共有財產的特定比例。

Ex:兩姊妹繼承甲地,兩人將土地持分50%,各持有一半的土地所有權。

以上文章分享內 有清楚完整內容介紹公同共有以及分別共有的差異,如果還是有不懂有任何疑問歡迎點擊線上諮詢將有專員立即為您解說。

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