新竹預售屋,竹縣禁賣「紅單」最高罰5千萬

內容目錄

(如有不妥立即刪除)

新竹房市熱翻，秒殺、排隊個案頻傳，新竹縣政府開出第一槍，正式宣告全面禁止購屋預約單（紅單），新竹縣消保官強調，如建商尚未取得建照即銷售預售屋，或建商片面取消契約，情節重大影響預售屋市場交易秩序，最高可裁罰5,000萬元。

近來房市轉熱，竹北某建商預售案尚未公開，甚至吸引購屋客寧可排隊兩個晚上，為的是能取得預訂房屋順位，新竹縣政府上周起加強查緝，新竹縣政府消保官靳邦忠表示，一旦消費者完成交付紅單價款而不想購屋的時候，紅單的性質即因產生適法性的爭議，衍生房市許多不當現象。

另預售屋未取得建照不得在市場銷售，依據公寓大廈管理條例58條，最高可裁罰20萬元，並可連續處罰。建商如果尚未取得建造執照即預售房屋，導致購屋人誤以為已取得建照，公平交易委員會可依公平交易法予以處分，最高可裁罰2,500萬元。

而如果建商潛銷期刻意營造搶購風潮的不當行銷手法，於推案銷售不錯，以延期開工方式取消所有的紅單，保留到下一階段漲價再來銷售; 或若銷售不好，則以未推案、或開工日期未確定而收回紅單，這類業者挾其優勢地位片面取消契約，影響預售屋市場交易秩序，最高可裁罰5,000萬元。

詳細內容請點上方連結。

24H服務專線湯代書03-6667709***0926-137335*** Line:intelb95813

新竹預售屋,竹縣禁賣「紅單」 最高罰5千萬