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房貸本利(攤還)最適房貸總額計算法

房貸本利(攤還)最適房貸總額計算法

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屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

2020-10-28 10:13經濟日報 記者游智文/即時報導

房貸本利
圖/中信房屋提供

「買房能負擔多少房貸」是多數購屋人會面對的問題,中信房屋表示,只要用一道簡單算式,便可知道自己能負擔的房貸總額。

中信房屋研展室副理張漢超表示,多數民眾準備了一些自備款,決定購屋後,最擔心的就是能否付得起房貸,會不會淪為屋奴。

張漢超說,計算房貸負擔能力,除了月收入、利率、房貸成數外,貸款期、房貸負擔比也是關鍵。

基本公式是,先將月收入乘以房貸負擔比,除以每月攤還率,最後再除以貸款成數。

最適房貸總額計算法。圖/中信房屋

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