房屋二胎是什麼?

房屋二胎是什麼?我想這是許多人的疑問,因為現在臉書上滿滿的借款廣告當然房屋二胎也是一大堆。

房屋二胎是什麼?房屋二胎就是房屋已經跟銀行借款抵押，但因各種原因下需要資金周轉想再將房屋跟其他銀行進行抵押借款，這就是房屋二胎。

由於第一次向銀行申請之抵押借款尚未還清，因此該銀行仍擁有第一順位抵押權，當借款人再向第二家銀行、民間借貸機構再次申請貸款，該借貸機構取得第二順位抵押權。若借款人最後無法按時清償，而致房屋/土地遭拍賣時，第一順位抵押權之銀行將優先受房屋/土地賣得價金之清償，剩餘才輪到第二次貸款之借貸機構受清償，因此又稱為「二胎貸款」。

房屋二胎是跟誰辦理!銀行?民間?

只要房屋/土地是有殘餘價值當然是可以向原銀行申請房屋二胎貸款,但一般來說有貸款需求當然以銀行作為借貸管道之首選，可是由於銀行審核較為嚴格，若是信用有瑕疵之人往往會遭到銀行拒絕，因此若您信用有瑕疵、負債比過高、曾經遭銀行拒絕貸款，又或是急需現金，無法等待銀行長時間審核者，都可以考慮申請民間二胎貸款。

房屋二胎向民間辦理安全嗎?

只要找對人辦理當然非常安全，我們有7個判斷方式提供您參考。

民間借款,7個判斷合法公司的方法

房屋二胎辦理的優勢有哪些?

1. 有土地、房屋即可申辦
2. 審核流程簡單,免聯徵、免看信用狀況、免看債務比、免薪轉勞保證明
3. 撥款快速只需2個工作天(如有急用更可備妥資料即可撥款)

房屋二胎辦理的流程複雜嗎?

房屋二胎辦理流程非常簡單,三個步驟輕鬆辦理快速到帳。

房屋二胎的利率多少?

房屋二胎利率介於0.8~2.5%不等,我相信這是許多人最好奇最想知道的,資金周轉難免會遇到只要碰到合理的利息我相信生意人寧可付利息也不願信用受損,我們提供市場上最低利息讓各位老闆們周轉,利息高低來自於房地產的殘值,實際利率歡迎來電諮詢。

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