房地擔保貸款/無擔保個人貸款

房地擔保貸款/無擔保個人貸款：兩者的差別在哪裡？

房地擔保貸款-此類額度相對較高且利率較低,原因很簡單因為風險也較低。

無擔保個人貸款-此類額度較為保守,且評估還須衡量收入、債務等,原因很簡單因為風險高出許多。

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任何借款前請審慎評估自身能力,切勿因一時情急也讓信用受損。

房地擔保與無擔保貸款的不同之處

人生到了某個階段，您可能會考慮申請個人貸款，動用貸款資金完成需求。為了明智選擇出最理想的個人貸款，您必須先判斷自己究竟適合有 房地 擔保還是無擔保的個人貸款產品。 接下來我們列出了兩者之間的差異，協助您作出正確的選擇。

有房地擔保之個人貸款

房地擔保貸款乃是指定以某個坐落房屋做抵押項目作為擔保，並且據此核撥貸款的產品。抵押品可能是您已經持有的，或是您打算以貸款方式購置的對象本身，例如房屋、汽車或其他資產。

也就是當您在申貸時，把自己的有價物品一併提供予銀行或放款機構，作為債務的擔保；倘若日後的您因故無法償還貸款，放款機構就會依貸款契約處分該項擔保品。

無擔保個人貸款

無擔保貸款則是不需提供抵押擔保品的單純貸款；意味著放款機構並未索取任何類型的擔保品。

換句話說，放款機構乃是評估您的財力，認定了您具備還款能力與意願，因此同意貸款給您。這通常是由放款機構依據申請人的「信用價值」(creditworthiness) 決定是否核貸。借款人的信用價值通常憑藉「信用五要素 (五個 C)」予以判定：品格 (Character，從信用記錄來看)、能力 (Capacity)、資本 (Capital)、抵押品 (Collateral) 與經濟情況 (Condition)。

申辦流程會很難嗎?

申請任何貸款注意三大原則(不論房地抵押借款或個人信用貸款)

1.銀行的利率低，但是審核嚴格，只有信用優良的人才有機會。通常申請貸款沒過的民眾，連「房屋增貸」及「房貸轉增貸」也不會通過，因為銀行不願意承擔任何的風險，只要銀行嗅到有一點風險的味道就會拒絕放款。

2.在申請任何貸款前，一定要先做好功課！第一優先一定是詢問常常往來的銀行，如遭拒絕貸款，再依照個人條件、需要的額度去選擇其他銀行。

3.千萬不要同時向好幾家銀行申請，這樣會被認定為短期密集借貸，如果短期內聯徵超過3次會被註記，如此一來不但借不到錢，還會導致信用分數降低。

如果銀行借不到，只能選擇民間貸款時，一定要切記要謹慎挑選。第一要有實體店面、在地經營的公司如陽信代書事務所，第二千萬不要事先寄送文件和費用，如果您有房地貸款或個人信貸等資金的需求，請立刻來電0926-137335陽信代書或線上免費諮詢，
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不論您是想要短期周轉借款或是想直接出售不再干涉此房地產皆可找有實體店面、合法立案的公司如陽信代書事務所，千萬不要事先寄送文件和費用，請立刻來電0926-137335陽信代書或線上免費諮詢，我們會在第一時間給您最專業、完整的建議及評估！

如果您剛被銀行婉拒，但又怕找代辦代書像吸血鬼…花畢生積蓄打拼來的房子，實在禁不起高風險。 陽信代書提供免費諮詢，絕無事先簽任何合約或巧立名目收費，請放心將房屋貸款交給我們。 審核比銀行寬鬆，成數更高。對保完成 隔天撥款。

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眼睛睜開都是錢,做生意周轉要錢,攤商補貨要錢,人生處處都是錢,唯獨口袋沒有錢…遇到困難的時候，能有個向你伸出援手的人那是再幸福不過的事，讓陽信來當你最堅實的後盾一起往美好的夢想前進吧，人生常與時間賽跑，籌錢同時也與時間一齊賽跑。

有句話說得好:一吋光陰一吋金，來陽信 讓您省時省力，貸款送件直至資金到達您的手中，絕不浪費您寶貴時間。

誰符合資格申請:

1. 負債比過高 銀行不敢辦 陽信可以
2. 無收入證明 但有資金需求欲申貸 陽信可以
3. 有擔保物或無擔保物 陽信可以

有以上問題,遇到以上狀況 找陽信就可以

錢是萬能的但往往是沒錢萬萬不能,借錢難道只能看親朋好友臉色了嗎?

有些事情難以啟齒並不想讓人知道,來來來~借錢周轉其實很簡單,

不用擔心任何人眼光甚至被鄙視,陽信來當您資金的後盾。

民間借貸的選擇也很多，其中包括了「代辦、代書、融資公司、租賃公司、當鋪、高利貸」。

只要借貸的對象不是「金融機構(銀行、農漁會、信用合作社等)」，就歸類為「民間」，民間的種類非常多，大致有以下5類：

• 融資公司
• 代辦公司
• 代書（地政士）
• 高利貸（地下錢莊）
• 當舖

以上5種差別在哪呢?

融資公司當然是較為最佳選擇,通常為自有資金較有規模制度,代辦公司就如同上面敘述的並非直接方,類似早期俗稱的牽溝仔,負責借款賺取傭金,代書(地政士)訪間許多代書業者有多少有在經營一些民間二胎借款,最後一者就千萬別去碰,利息以日計算,這根本不是借款周轉只是自掘墳墓罷了。

以上五種呢沒有誰好誰壞誰對誰錯，只是看客戶端符合其中條件嗎，不然為何第五種能夠屹立不搖從古至今一直存在，畢竟有人信用不好、沒薪轉、沒任何抵押擔保品、又缺錢只好像這種方式伸出援手，其餘四種為何都會有有公司或店舖必較較為正規，那其中的費用或利息就得借款人在借款時務必了解清楚，辦理借款時還需冷靜不倉促，因為越急只會越多問題，靜下來聽完一切費用貨比三家不吃虧，別急於一時最後發現當冤大頭時再做後悔。

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